Le placement immobilier dans le but de louer à Paris est très intéressant, car il offre la possibilité d’effectuer un investissement immobilier garanti. A part les diminutions d’impôts à court terme, la défiscalisation dans l’immobilier à Paris apporte sur le long terme beaucoup d’ avantages: valorisation de la résidence, augmentation de richesse, constitution d’un capital… Les résidences neuves à Paris sont très prisées sur le domaine des locations, parce qu’ ils disposent d’ attraits très inhabituels à Paris : parking, balcon ou terrasse, ascenseur, interphone…
Pour combler les demandes des vieux, les résidences services séniors se développent davantage. Investissements inéluctable de l’immobilier en France, les habitations adaptées aux personnes âgées sont de nos jours un bon placement immobilier. Acquérir un appartement meublé est parfait pour assurer une une rente locative à la retraite ou apporter des rentrées d’argent complémentaires. L’investissement locatif dans un programme neuf du genre Résidences services séniors s’effectue avec le dispositif Buvard, également dénommé dispositif Scellier meublé. Ce dispositif permet de cumuler diminutions d’impôts et récupération de la TVA sur le prix de l’investissement.
Pour faire des économies de taxes pendant 15 ans, le dispositif Scellier social est un investissement immobilier idéal. A part de jouir de diminutions d’impôts, le dispositif Scellier social permet d’organiser sa fin de carrière, de se constituer un capital ou de mettre sa famille dans le confort. La loi Scellier social 2011 peut faire jouir d’ un avantage fiscal de 22%, 27% ou 32% du prix du bien s’il est BBC (Bâtiment Basse Consommation), respectivement sur 9 ans, douze années ou bien 15 ans.
La loi Scellier se résume à acquérir un nouveau logement pour le louer pendant 9 ans minimum. L’objectif est de bénéficier d’une réduction de taxe sur toute la durée, tout en créant une richesse pérenne qui permettra par exemple de générer des rentrées d’argent supplémentaires à la retraite.
En 2011, la loi Scellier se présente sous 4 régimes : la loi Scellier, la loi Scellier BBC, la loi Scellier social et la loi Scellier social BBC. Effectivement, depuis 2011, l’exploit énergétique du programme immobilier désigne le taux de la réduction d’impôt.